吉林   >   本网专稿

开放发展带来“磁场效应”,“生态宜居”引爆房产交易——外国人外省人纷纷来珲春购房安家

来源:中国日报网
2018-05-11 09:15:28
分享

随着“冬住三亚,夏居珲春”的宣传深入人心,特别是东北虎豹国家公园“生态名片”向世界发出,近年来,珲春市吸引了越来越多的外地人甚至外国人争相来此旅游、定居,掀起了来珲春购房扎根的热潮。今年以来,珲春市房产交易量实现了高位增长。

珲春市不动产登记中心主任铁强表示,今年以来,以1、3、4月份为主,珲春市不动产登记申请、交易量实现稳步增长。截至4月底,商品房销售达2103套,与同期相比,商品房交易量翻了一倍。特别是4月份,该中心办件量达3249件,平均每天超过140件,与去年同期相比,办件量增长了78.7%。其中,转移件(即买卖交易)为941件,比去年同期增长了101.5%。“五一”过后的三天工作日,该中心办件量更是突破历史新高,办理了684件,其中,转移件287件。

在所有购房者中,外省购房者占31.53%,以北京、浙江、辽宁、山东、黑龙江等地购房者为主。外国人购房占5%,主要以俄罗斯、韩国、日本购房者居多。有分析人士指出,这是珲春国际合作示范区建设拉动经济快速发展的同时,带动人流的“磁场效应”。另外,随着当地出台一系列吸引人才新政,长珲高铁开通运营,城市配套服务优化升级,特别是城市开放度和包容性显著提升,让珲春越来越受人青睐。

山水相连的地缘,加之畅通的口岸,使在珲春买房定居的俄罗斯人越来越多。最新数据显示,已有近400个俄罗斯家庭移居珲春。今年以来,俄罗斯人在珲春市购房近100套。俄罗斯籍“新珲春人”安德烈说,珲春相对便宜的房价、物价,良好的生态环境、友善的市民都是吸引他们选择定居珲春的原因。一些俄罗斯退休老人干脆卖掉家乡的房产,来珲春生活,珲春已成为俄罗斯人旅游、购物、定居、养老的“后花园”。

据介绍,因改善性住房的需求量大和各开发商极力打造高档小区,从去年年底开始,珲春市房价涨幅达35%—40%,商品房均价每平方米5300—5500元,存量房(二手房)均价每平方米4500元左右,涨幅达20%。但这丝毫没有影响购房者的热情。

位于珲春市河南东街一处楼盘销售负责人告诉记者,近期,以外地来看房者居多,每天要接待到访者50组左右;在市区北部一处楼盘销售中心,记者了解到,该中心平均每天要接待20组左右看房者。该楼盘4月份已售出25套住宅,一期住宅1156户,目前,已售近八成,。

珲春市位于中、俄、朝三国交界,是吉林省对外开放的桥头堡,是滨江近海的国际化口岸城市。涉及出口加工、资源转化、现代服务等门类的八大百亿级产业方兴未艾。这里冬暖夏凉,生态绝佳,具有较高的人居舒适指数。近年来,成功进入国家园林城市、卫生城市,全国中小城市综合改革试点行列,并获评全国绿化模范市,连续多年荣登“全国百佳深呼吸小城榜”。

(中国日报吉林记者站)

分享
标签:

推荐