本报讯(记者邓珂)作为全国33个集体经营性建设用地入市试点之一，近年来，长春市九台区始终坚持盘活资产、释放存量，让市场在土地资源配置中起决定作用，深化土地改革，促进了城乡一体化融合发展，有效推动了乡村振兴。

在改革中，九台区结合产业发展研究入市需求，坚持一手抓产业培育，一手抓农村集体经营性建设用地市场开拓。在项目摆放上，尽量向农村集体经营性建设用地引导，实现产业发展与入市需求紧密结合、相互促进。通过合理优化乡村产业用地结构和布局，充分发挥区位条件，产业基础，盘活、激活乡村各类产业资源。

土们岭街道马鞍山村的“氿遇山居”乡村旅游综合体，有充满乡土特色的建筑和饮食，也有着功能齐备、条件优越的基础设施，吸引了大量游客。“这里原本只是一个不起眼的老旧村落，是土地改革政策为我们解决了大问题。”亚汶生态农业公司董事长王亚光说，“这个项目就是利用了闲置的农村集体经营性建设用地，解决了乡村旅游用地多、找地难的问题。”

位于卡伦湖街道魏家村的长春玛莎建材公司，所在地几年前还是一片被弃用的“废地”。2016年7月，公司摘牌竞得魏家村老砖厂入市地块土地使用权，建起了现代化的生产线。董事长林乘勇告诉记者：“公司年产80万平方米城市步道砖等建筑材料，年利润超过5000万元。”

“改革为民营经济、小微企业以及新产业、新业态发展提供了快捷多元的用地保障，有效破解了土地要素制约发展的难题。”合悦听湖创意农场董事长臧贵晨说，项目于2018年开始选址并启动，2019年田园艺术民宿、轰趴馆建设完成投入运营，2020年自动化阳光果蔬棚、阳光音乐花房也相继建设完成并正式运营。该项目整体建成后，年可接待游客30万人，实现营业收入5000万元以上；年可实现利润2000万元，年可实现税收200万元；劳动用工300人，可带动200户农户发展新乡村新业态。

据了解，改革期间九台共实施集体经营性建设用地入市地块222宗，面积102公顷，成交价款达15158万元。为民营经济、小微企业以及新产业、新业态发展提供了快捷多元的用地保障，有效破解了土地要素制约发展的难题；土地征收程序更加规范，有效化解了因征收补偿导致的相关问题，实现了征地零上访的良好局面；通过宅基地有偿退出，腾退复垦耕地73公顷，有效利用了闲置土地资源，增加了农户财产性收入。

（邓珂）